Le meilleur investissement et le meilleur bâtiment au monde ne surmonteront pas le coût d’une mauvaise gestion; lorsque les plaintes des locataires sont ignorées, en règle générale, cela peut devenir un problème. Laisser les locataires et la direction non résolus peut également entraîner le non-paiement du loyer en signe de protestation contre les mauvaises pratiques de gestion. Après tout, si les locataires ne sont pas contents, ils peuvent partir. Lisez la suite pour découvrir les cinq erreurs de gestion immobilière à Lorient que commettent souvent les investisseurs du Morbihan.
Évaluer les priorités
Si le coût est la principale priorité de l’équipe que vous sélectionnez, c’est ainsi que les investisseurs commettent souvent l’une des plus grandes erreurs de gestion immobilière à Lorient. Si une entreprise de gestion immobilière à Lorient fixe le prix de ses services bien en dessous des autres, elle manque probablement de personnel suffisant pour être à l’écoute des besoins des locataires ; lorsque les locataires appellent et qu’il n’y a pas de réponse, cela peut être une situation coûteuse.
Être réaliste
L’une des erreurs de gestion immobilière à Lorient faciles à corriger que commettent souvent les investisseurs du Morbihan est de ne pas écouter les conseils de gestionnaires immobiliers expérimentés. Très souvent, des professionnels moins attachés émotionnellement, comme les gestionnaires immobiliers, voient au-delà de cet attachement et offrent des conseils pour vous aider à obtenir le meilleur retour sur investissement possible, ce qui peut signifier que le tapis violet que vous aimez doit disparaître. Il est préférable d’aborder le projet avec les yeux ouverts et la volonté d’écouter les critiques constructives de votre propriété.
Fonds pour dépenses imprévues
Malheureusement, l’une des erreurs de gestion financière de propriété que font souvent les investisseurs du Morbihan est de ne pas tenir compte d’un fonds d’urgence d’environ 10% de la valeur de la propriété, qui devrait être facilement disponible pour les dépenses imprévues qui se produiront.
Surveiller
Lorsque vous êtes un investisseur passif, ce qui est possible lorsque vous engagez une entreprise de gestion immobilière, cela signifie exactement ce que cela ressemble ; vous devriez être occupé à faire autre chose qu’à gérer vos locations. Ensuite, lorsque vous travaillez avec des experts dignes de confiance et fiables comme ceux de Acheteur de Maisons Bretonnes, vous pouvez vous détendre et commencer à profiter de votre retraite avec style, sachant que votre propriété est entre de bonnes mains.
Engagement différé
Retarder votre décision est l’une des erreurs de gestion immobilière les plus coûteuses que commettent souvent les investisseurs du Morbihan. N’attendez pas que la réhabilitation soit terminée sur votre immeuble de placement pour commencer à travailler avec votre entreprise de gestion immobilière, ou vous vous retrouverez probablement dans le rouge avec votre propriété inoccupée pendant des semaines. Il faut du temps pour commercialiser et sélectionner les locataires potentiels. Tout fournisseur de gestion immobilière de premier plan comme ceux que vous trouverez chez Acheteur de Maisons Bretonnes aura commencé le processus bien avant le premier jour où l’unité est disponible pour les locataires afin que vous commenciez à percevoir les chèques de loyer immédiatement.
Pourquoi commettre l’une des erreurs de gestion immobilière que commettent souvent les investisseurs du Morbihan ?
Travaillez plutôt avec Acheteur de Maisons Bretonnes et notre équipe professionnelle à service complet peut assumer autant de responsabilités que vous le souhaitez en tant que propriétaire. Acheteur de Maisons Bretonnes comprend que vous voulez que les choses soient faites à votre façon, et en travaillant en équipe, nous vous aiderons à prendre les décisions les plus éclairées et à obtenir les rendements potentiels les plus élevés pour votre investissement. Chez Acheteur de Maisons Bretonnes, nous avons des années d’expérience dans la recherche et la fidélisation de bons locataires, l’entretien des propriétés et la collaboration avec des fournisseurs locaux. Acheteur de Maisons Bretonnes n’est pas simplement une autre entreprise de gestion immobilière ; les membres de notre équipe vivent et travaillent ici à Lorient ; nous sommes vos voisins. Nous comprenons l’importance d’établir de bonnes relations qui aident à protéger votre investissement grâce à un fort sentiment d’appartenance à la communauté. Contactez Acheteur de Maisons Bretonnes au 07 63 78 39 24.