Il est temps de vendre votre maison. Vous n’arrêtez pas de vous demander si vous devriez engager un agent ou un investisseur pour vendre votre maison à Vannes en Bretagne. Voulez-vous payer des commissions ? Combien de temps êtes-vous prêt à attendre que la maison reçoive une offre ? Combien de temps faudra-t-il pour conclure ? Quel genre de réparations devrez-vous effectuer ? Êtes-vous disponible pour faire visiter votre maison avec un préavis de 24 heures ou moins? Lisez la suite pour savoir si vous devriez travailler avec un investisseur plutôt qu’avec un agent pour vendre une maison en Bretagne.
Propriété non affichée
Si vous décidez de vendre votre maison directement à un investisseur professionnel à Vannes en Bretagne, vous n’aurez pas à vous soucier de traverser des montagnes russes d’émotions. Il n’y a pas d’appels téléphoniques frustrants au milieu du dîner vous demandant si vous êtes disponible pour montrer votre maison. Vous n’avez pas à vous soucier de rencontrer l’agent d’un acheteur ou ses clients ou de devoir répondre à des tonnes de questions.
Pas de commissions ni de frais
Les agents immobiliers sont payés en fonction d’un pourcentage du prix de vente de votre maison. Si vous n’utilisez pas d’agent, aucune commission ne sera versée à l’agent de l’acheteur ou du vendeur. Cela signifie des milliers d’euros d’économies! La commission habituelle est de 3% par côté, donc si vous vendez votre maison pour 400 000 euros, vous devrez payer 24 000 euros sur votre produit en commissions uniquement, ainsi que les frais de clôture du vendeur traditionnel et d’autres frais de transaction éventuels à l’agent de clôture, et le bureau des agents immobiliers. Les investisseurs immobiliers ne facturent généralement pas de commission ou de frais de transaction, et s’ils le font, c’est extrêmement faible en comparaison.
Délai d’attente
Les agents immobiliers ont accès à plusieurs services de mise en vente, qui permet de retrouver votre propriété dans les recherches de certaines caractéristiques d’une propriété. Cela peut sembler génial, mais combien de temps restera-t-il sur le marché ? Dans combien de temps recevrez-vous des offres ? Les investisseurs immobiliers et autres acheteurs directs de maisons ont généralement un réseau d’autres acheteurs de maisons, donc si votre propriété ne correspond pas à leur portfolio, elle peut correspondre à l’un des portfolios de leurs collègues. Quoi qu’il en soit, cela signifie un temps d’attente très limité pour une offre. De plus, lorsque vous vendez votre maison à Vannes en Bretagne directement à des acheteurs de maison, ils clôtureront généralement plus rapidement que les acheteurs traditionnels et paieront généralement la totalité au comptant. Les achats de maisons traditionnelles nécessitent généralement des qualifications des banques, du temps de souscription hypothécaire, une inspection de la propriété et l’acheteur peut ne pas se qualifier à la fin.
Diagnostics et travaux
Un investisseur à Bretagne achètera généralement des maisons telles quelles. En tant que vendeur, cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier des réparations avant la vente ou de toute autre dépense supplémentaire que vous n’aviez pas prévue. Certaines entreprises n’exigent pas d’inspections, ce qui en fait une transaction véritablement telle quelle. Lorsque vous faites appel à un agent immobilier, l’agent de l’acheteur ordonnera presque toujours une inspection de la propriété. S’ils trouvent quelque chose qui ne va pas avec la structure de la propriété, ils peuvent vous demander de le réparer de votre poche avant la vente de la propriété.
Vous avez le temps
Lorsque vous travaillez avec un investisseur au lieu d’un agent pour vendre une maison en Bretagne, vous aurez probablement le temps après la vente de déménager. Lorsque vous travaillez avec un agent à Vannes, vous devez normalement quitter la maison au plus tard le jour de la conclusion. Lorsque vous nous vendez, vous n’avez pas à vous soucier du nettoyage après avoir déménagé ou effectué des réparations. Nous achetons votre propriété telle quelle et vous donnerons le temps de trouver votre nouvelle maison!