Lorsque vous envisagez de vendre une maison à Vannes, assurez-vous de connaître les coûts de possession de la propriété. Garder la propriété à Vannes peut vous coûter plus cher que vous ne le pensez. Dans notre dernier article, nous examinons les coûts de possession les plus courants auxquels sont confrontés les propriétaires lorsqu’ils tentent de vendre une maison à Vannes.
Les coûts de possession peuvent rapidement ronger le prix de vente que vous recevrez éventuellement pour la maison. Tant que votre maison est sur le marché, vous devrez assumer un certain nombre de coûts. Lorsque vous vendez votre maison à un acheteur privé qui a besoin de financement, le processus de vente de maison à Vannes peut prendre des mois, ce qui peut vous coûter des milliers d’euros. Cependant, lorsque vous vendez votre maison directement à Acheteur de Maisons Bretonnes, les coûts de possession peuvent être éliminés en quelques semaines seulement !
Paiements hypothécaires
La dépense la plus évidente est le paiement hypothécaire mensuel. Si vous possédez une maison dont vous n’êtes pas satisfait ou si vous payez un prêt sur une location sous-performante, le paiement hypothécaire élevé peut être lourd à gérer chaque mois. Votre hypothèque est sans aucun doute d’au moins quelques centaines d’euros par mois. C’est de l’argent que vous pourriez dépenser pour une nouvelle propriété à Vannes au lieu de celle qui ne fonctionne plus pour vous.
Utilitaires
Que vous viviez ou non dans la maison pendant qu’elle est à vendre, vous devrez vous assurer que les utilitaires fonctionnent pour tout acheteur potentiel qui souhaiterait voir la maison. Ils vérifieront probablement les interrupteurs et la pression de l’eau… De plus, vous ne pouvez pas vraiment montrer une maison dans le noir ! De plus, les inspecteurs auront besoin des utilitaires pour faire leur travail. Bien que vos factures puissent être réduites si vous ne vivez plus dans la maison, vous devriez toujours prévoir de payer quelques centaines d’euros chaque mois pour vos factures..
Impôts fonciers
Selon l’endroit où vous habitez, les taxes peuvent s’accumuler rapidement. Vous êtes responsable des taxes jusqu’à la date de clôture. Lorsque vous travaillez avec un acheteur traditionnel, la clôture peut prendre des mois en raison des formalités administratives des prêteurs. Lorsque vous vendez directement à Acheteur de Maisons Bretonnes, vos obligations financières envers la maison peuvent prendre fin en quelques jours seulement.
L’assurance habitation
L’assurance habitation est un mal nécessaire auquel chaque propriétaire est confronté. En fonction de votre maison et de votre police, votre assurance peut vous aider à réduire rapidement vos bénéfices. Tant que vous êtes répertorié en tant que propriétaire, vous serez responsable des frais d’assurance.
Entretien
Si vous décidez de mettre en vente votre maison à Vannes, votre maison aura inévitablement besoin de travaux d’entretien pendant qu’elle est mise en vente en ligne. Une bonne règle de base est de mettre de côté 1% de la valeur des propriétés pour l’entretien de routine et les réparations mineures chaque année. De cette façon, vous n’êtes pas aveuglé par des coûts imprévus lorsque vous essayez de vendre une maison à Vannes. Et n’oubliez pas que plus vous vendez votre maison rapidement, moins vous aurez à entretenir.
Réparations
En plus des réparations et de l’entretien réguliers auxquels vous devrez probablement faire face, il y a toujours une chance qu’une réparation majeure soit nécessaire pendant que vous attendez un acheteur. Peut-être que le toit commence à fuir ou que le chauffe-eau souffle. Des choses comme celle-ci peuvent être coûteuses mais doivent absolument être corrigées afin d’attirer plus d’acheteurs. Vous devriez toujours avoir un fonds d’urgence mis de côté pour faire face à de telles dépenses afin de ne pas être coincé avec une propriété à Vannes endommagée en essayant de la vendre. Lorsque vous vendez directement à Acheteur de Maisons Bretonnes, toutes les dépenses sont couvertes. Réparations et tout, nous achetons tel quel.
En tant que propriétaire de Vannes qui souhaite vendre, il est important que vous gardiez à l’esprit tous vos frais de possession. Quand ils sont tous additionnés, le montant peut être des milliers. Cela peut modifier considérablement le montant que vous gagnez sur la vente. Lorsque vous voulez vendre une maison à Vannes, n’oubliez pas de tenir compte des frais de possession. Et n’oubliez pas de découvrir les avantages d’une vente immobilière directe de votre propriété à Vannes !