Vous cherchez à investir dans l’immobilier Bretagne pour obtenir des forts rendements sur votre argent durement gagné?

Vous rêvez d’être investisseurs immobiliers Bretagne? Si vous souhaitez en savoir plus sur Acheteur de Maisons Bretonnes et nos services et opportunités d’investissement en tant que partenaires sur des transactions, pour acheter des propriétés, ou si vous recherchez une alternative à l’investissement de votre argent en bourse (ou dans d’autres lieux traditionnels )…  remplissez le court formulaire d’informations ci-dessous ou appelez-nous au 07 63 78 39 24 pour en savoir plus sur les options que nous proposons à forte rentabilité.

Nous vous enverrons des informations sur notre entreprise et communiquerons avec vous pour discuter de vos objectifs d’investissement immobilier locatif en Bretagne, vous montrer ce que nous faisons pour voir si nous sommes en mesures de vous aider.

Il ne s’agit pas d’une sollicitation ou d’une offre de valeurs mobilières. L’investissement dans Acheteur de Maisons Bretonnes est proposé uniquement aux investisseurs qualifiés par le biais d’un accord d’investissement écrit ou d’un mémorandum de placement privé.

Vous souhaitez en savoir plus ? Soumettez vos informations ci-dessous ou appelez-nous dès aujourd’hui au 07 63 78 39 24. 

Vous avez un peu de capital, et vous souhaitez faire une première acquisition?

Vous souhaitez faire travailler votre argent plutôt que le laisser dormir sur votre compte en banque, surtout vu l’inflation du moment?

Vous aimeriez, comme les autres, avoir une rente immobilière, mais vous ne savez pas comment vous y prendre?

Vous avez des alertes mail sur tous les sites d’agences immobilières, sur Le Bon Coin immobilier, et vous recevez constamment des notifications mais vous n’avez pas le temps de visiter?

Acheteur de Maisons Bretonnes est spécialisé dans l’accompagnement clefs en main pour les investisseurs à la recherche d’une forte rentabilité.

Nous prenons chaque projet à part, et vous accompagnons de A à Z:

• Définition de votre projet
• Fiscalité adaptée à votre situation
• Recherche de biens sur le secteur géographique approprié selon vos objectifs
• L’organisation des visites sur place (nous allons sur place, vous n’avez pas besoin de vous déplacer)
• Estimation des travaux à réaliser
• Mise en forme d’un business plan sur chaque projet
• Gestion de l’administratif
• Négociation immobilière avec ou sans agence
• Gestion avec tous les interlocuteurs professionnels
• Gestion et supervision des travaux
• Gestion locative
• Revente si besoin à terme

Investisseurs, quand vous travaillez avec nous, nous définissons ensemble une stratégie immobilière en fonction de votre situation, car nous avons tous des cas différents. Puis, nous suivons ce fil directeur tout au long du process afin de garantir l’atteinte de vos objectifs et la rentabilité souhaitée. Que ce soit une maison à rénover, un bien où il suffit de poser ses valises, ou un terrain à bâtir, nous avons des propositions pour vous.



Travaux RENOVATION IMMOBILIER

Voici quelques exemples de projets sur lesquels nous avons travaillé pour de la rénovation.

Qu’est-ce qu’un Chasseur Immobilier? 

A la différence d’un Agent Immobilier, qui se concentre sur le Vendeur, nous sommes les yeux et les oreilles de l’Acheteur-Investisseur. Nous écoutons vos besoins et vous trouvons la perle rare en termes de localisation, d’ancienneté, de style, et surtout de rentabilité! 

Pourquoi investir en immobilier en Bretagne Sud? 

Véritable Terre d’avenir dans le contexte climatique actuel, la Bretagne offre des perspectives de croissance phénoménales (la ville de Lorient a connu une croissance de 14% des prix sur 2021 par exemple, le Golfe du Morbihan a pris 20% depuis le Covid, et la tendance est toujours très largement haussière), avec des villes dynamiques sur la côte (Vannes, Auray, Lorient) et une rentabilité très forte dans les terres car la demande est forte (on parle de tension locative), ET c’est un des rares endroits où l’ont peut encore trouver de “petits prix” immobiliers, donc idéal investisseur!

Faut-il investir en immobilier Bretagne maintenant? 

On se trouvera toujours des raisons pour ne pas investir: 

– “je manque de capital”
– “les taux sont remontés récemment”
– “c’est une période d’incertitude”…
Mais ce sont tous des arguments fallacieux. 
Avec: 

– une inflation grandissante
– une retraite qui s’amenuise

Pourquoi continuer de laisser dormir votre argent dans une banque ou sur des produits d’assurance-vie qui ne rapportent plus? C’est le moment de créer son patrimoine pour ne pas dépendre des aléas du gouvernement! Le seul moyen de combattre l’inflation c’est d’investir dans des ACTIFS qui montent en valeur, et non des PASSIFS qui coûtent de plus en plus cher et perdent de la valeur. 
On a parfois peur de passer le cap de l’investissement, sur une zone que l’on connait moins, avec des gens que l’on ne connait pas… on a peur de ne pas avoir le temps de s’occuper du bien…C’est justement pour cela que je vous propose une visio, pour parler plus en détail de comment nous pouvons vous accompagner! Cliquez ici pour fixer un rendez-vous. C’est gratuit et cela ne vous engage en rien! 
Il n’y a aucune gêne à avoir de ne pas s’y connaître en Immobilier: c’est pour cela que nous sommes là! Nous avons passé notre vie à retaper des appartements et des maisons, à faire des investissements immobiliers en Bretagne, donc nous savons de quoi nous parlons. Nous vous partagerons des projets que nous avons réalisés lors d’une visio afin que vous voyiez comment nous travaillons. 

Immobilier Bretagne Sud Bord de Mer

L’immobilier Bretagne bord de mer est toujours séduisant, dans cette nouvelle ère du télétravail, avec des villes (Vannes – Auray – Lorient) directement connectées à Paris par le TGV en moins de 3 heures! Les maisons et appartements en bord de mer ne sont pas prêtes de baisser leurs prix, donc l’investissement immobilier locatif est toujours intéressant.

Vous avez peut-être un rêve de vous installer sur la côte? Ou plutôt l’envie de profiter de cette dynamique pour faire un investissement locatif? Nous pouvons vous aider.

Vous cherchez une maison à vendre dans le Morbihan? Nous avons une liste prête pour vous! Vous cherchez un investissement locatif à Lorient, pour faire une colocation Lorient près des universités? Un achat appartement Lorient centre ville est toujours une bonne idée, avec des prix de vente qui restent intéressants et des loyers hauts. Nous avons des appartements off market.

Vous souhaitez faire une opération achat vente rapide? Nous sommes les spécialistes dans le Morbihan pour des opérations d’achat vente en moins d’un an.

Quelle fiscalité immobilière choisir?

C’est une question essentielle pour investir dans l’immobilier, et qui dépend de la situation de chacun. Si vous êtes Expat, ou en CDI en France, ou en libéral, ou autre, nous prendrons le temps de regarder avec vous quel bien choisir en fonction de la fiscalité la plus optimisée pour vous.

Faut-il acheter un appartement neuf ou ancien? Devez-vous investir en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)? en LMP? Faut-il prioriser les investissements type Pinel, Denormandie? Faut-il créer du déficit foncier? Nous sommes experts pour évaluer votre situation; et dans tous les cas, nous aurons plusieurs possibilités d’investissement à vous présenter.

Arrêtez de payer trop d’impôts! Nous savons optimiser votre avis d’imposition pour payer moins d’impôts grâce à des investissements immobiliers. Vous payez plus de 3000 euros d’impôts par an? Optez pour un investissement dit en “déficit foncier”, où vous déduisez d’impôts toutes vos charges liées à vos travaux. Vous pouvez intégralement déduire vos travaux de vos impôts! Vous préférez générer un revenu complémentaire? Optez pour le LMNP! Nous faisons un point avec vous en amont de la recherche de biens pour définir la meilleure stratégie patrimoniale pour vous en fonction de votre situation fiscale.