Appartement situé à 4 minutes à pied de la Gare TGV de Lorient.
2 chambres, possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.
Balcons filants et belle isolation pour cet appartement qui a été rénové récemment.
L’immeuble est de standing, pas de travaux à prévoir, c’est idéal pour une colocation avec une salle de bain et des WC séparés.
Très belle rentabilité à plus de 8% brut, il faut faire une offre rapidement car on ne trouve plus de biens à ce prix!
DPE : D donc pas besoin de faire de travaux pour mettre en location Charges faibles 79€/mois (normalement, sur Lorient c'est 200€/mois sur ce type de bien) Taxe foncière 1139€ Pas de travaux dans l'immeuble a prévoir Étage 2/4 Pas de travaux dans l'appartement a prévoir sauf création de la 3eme chambre (un pan de mur et une porte à mettre, c'est très rapide et ne coûtera pas plus de 2500€). Il faut savoir qu'il y avait déjà un compromis sur ce bien mais le prêt de l'acquéreur n'a pas été accepté.
