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Actualités immobilières en Bretagne

Où investir en 2026 en tant que marchand de biens ? Les zones les plus stratégiques

Le marché immobilier a changé.

Après l’euphorie 2020–2022, 2023–2024 ont marqué un ralentissement.En 2026, le marché est plus rationnel.

Les vendeurs sont plus réalistes.Les banques plus sélectives.Les acheteurs plus exigeants.

👉 Ce n’est plus un marché d’opportunités faciles.👉 C’est Read more

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SAS ou SARL en Marchand de Biens : Comparatif complet + projections chiffrées

Créer sa structure est l’une des décisions les plus stratégiques quand on lance une activité de marchand de biens (MDB).Ce choix impacte :

  • La fiscalité
  • La protection sociale
  • La capacité à lever des fonds
  • La structuration en holding
  • Read more
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VIR vs VEFA : Quelle stratégie choisir en Marchand de Biens ?

1️⃣ Définition rapide des deux modèles

🏗 La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)

La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) consiste à vendre un bien avant qu’il ne soit construit.L’acquéreur devient propriétaire au fur et à mesure Read more

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Division, rénovation, changement d’usage : où se cache vraiment la marge en immobilier ?

Introduction

En immobilier, beaucoup pensent que la rentabilité dépend uniquement du prix d’achat.En réalité, les investisseurs les plus performants savent que la marge en immobilier se crée après l’acquisition, grâce à trois leviers majeurs :

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📘 Comment la nouvelle loi de simplification de l’urbanisme va transformer les opportunités pour les marchands de biens en Bretagne — Analyse croisée avec le Score MDB Bretagne 2025

Le secteur immobilier vit une période charnière.Entre la stabilisation progressive des taux, la pénurie structurelle de logements et la nécessité de densifier sans artificialiser, la nouvelle loi de simplification de l’urbanisme, votée et en cours de promulgation, arrive Read more

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🏛️ Nouveaux amendements immobiliers : ce qui change pour les marchands de biens et les investisseurs en 2025-2026

Le gouvernement et l’Assemblée nationale multiplient les initiatives pour relancer un marché immobilier en crise. Entre amortissement du neuf, réforme du LMNP, statut du bailleur privé et révision des plus-values, ces mesures redessinent en profondeur les stratégies des investisseurs Read more

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🧱 Vis ma vie de Marchand de Biens : quand tout se passe… pas bien 😅

(ou les 3 signatures qui n’ont jamais vu le jour)

Il y a des jours où tout roule, où les signatures s’enchaînent, où tu te dis que tous les efforts fournis depuis des mois vont enfin payer.Et puis… il Read more

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💡 La Méthode Acheteur de Maisons Bretonnes : quand l’iBuying rencontre le marchand de biens

En immobilier, il y a ceux qui cherchent…Et ceux qu’on appelle.

Chez Acheteur de Maisons Bretonnes, on a fait un choix stratégique : mettre la technologie au service du sourcing pour capter des leads 100 % automatiquement, 24h/24.

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📉 Annonces de François Bayrou : Quel impact pour les marchands de biens en 2025-2026 ?

Le Haut-Commissaire au Plan, François Bayrou, a annoncé ce 15 juillet une série de mesures budgétaires et institutionnelles destinées à redresser les finances publiques. Si la plupart des commentateurs se sont concentrés sur l’aspect macroéconomique ou social de ces Read more

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☀️ Pourquoi l’Été est le Moment Idéal pour Faire des Offres en Immobilier (même quand tout le monde est à la plage)

💤 Une saison jugée « morte »… mais pas pour tout le monde

Juillet et août sont souvent considérés comme des mois creux dans l’immobilier : entre 20 et 35 % de baisse d’activité sur les recherches Read more

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